Ankaufsbegleitung

DUE DILLIGENCE

KOMPETENZEN FÜR INVESTOREN AUS DEM IN- UND AUSLAND: VON DER DUE DILIGENCE INKL. GUTACHTEN NACH PfandBG ÜBER DEN IMMOBILIEN-KAUF UND -VERKAUF BIS ZUR PROJEKTENTWICKLUNG

Als nationaler und internationaler Investor auf der Suche nach einer renditestarken Immobilien-Investition profitieren Sie mit AKKON als spezialisiertem Partner. Eine umfassende Begleitung über die gesamte Prozesskette sichert Ihnen unsere zuverlässige Abdeckung sämtlicher Transaktionsschnittstellen: von der Evaluation von Investitions-Optionen und einer zuverlässigen Due Diligence über die Kommunikation mit allen Partnern bis hin zur Entwicklung ökonomisch sinnvoller Nutzungskonzepte.

SICHERE ENTSCHEIDUNGEN FÜR IHRE INVESTITION: VON DER DUE DILIGENCE BIS ZUR PROJEKTENTWICKLUNG

Die wesentliche Grundlage für Ihre Entscheidung als Investor auf dem Deutschen Grundstücksmarkt bildet der umfassende Basel-II-konforme Report. Er stellt die Ergebnisse unserer Bewertungen anhand des Due Diligence-Anforderungsprofils dar. In diesem Report finden Sie Ihre solide Grundlage mit klaren Signalen für eine lukrative Investitionsentscheidung.

Der von uns gefertigte Due Diligence Report besteht aus folgenden Grundkategorien: 

  • Bestandsverzeichnis mit Aufnahme aller erhaltenen Unterlagen und Kennzeichnung der fehlenden Informationen
  • Integrierung eines hy. cert. Gutachtens nach Pfandbriefgesetz durch externe Gutachter
  • Erstellung einer Fünfjahreskalkulation nach der Kapitalwertmethode "DCF Bewertung" und Erläuterung der erhaltenen wirtschaftlichen Informationen
  • Fazit und Zusammenfassung in Berichtsform, zur Entscheidungsgrundlage für den Investor und zur Vorlage bei finanzierenden Bankpartnern

 

LÜCKENLOS & UMFASSEND: KOMMUNIKATION MIT ALLEN BETEILIGTEN

Gerade als ausländischem Investor garantiert Ihnen eine umfassende Begleitung nach der Maßgabe „one stop shopping“ einen aufwandsminimierten Immobilien-Erwerb. AKKON übernimmt den kompletten Kontakt und die vollständige Kommunikation mit:

  • Verkäufern
  • deutschen Behörden
  • involvierten Architekten
  • Mietern
  • finanzierenden Banken
  • Verwaltungen
  • juristischen Vertretungen bzw. Rechtsbeiständen

 

HOCHWERTIGE EXPERTISE FÜR IHREN IMMOBILIENKAUF: VON DER VERTRAGSENTWICKLUNG BIS ZUM NUTZUNGSKONZEPT

Hochgradige Spezialisierung sowie die Kooperation mit weiteren Beratern erlauben uns als Ihr Partner, Ihre Kaufentscheidung vollständig zu realisieren. Unsere Begleitung umfasst bis zum endgültigen Abschluss des Kaufvertrags immer die folgenden Schritte:

  • Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer bzw. dessen Repräsentanten
  • Zusammenstellung sämtlicher Unterlagen sowie deren inhaltliche Verifikation
  • Bearbeitung der notwendigen Unterlagen zur Vorlage bei den refinanzierenden Banken
  • Begleitung der Finanzierung bis zur Erreichung der Auszahlungsvoraussetzungen
  • Unterstützung bei der Abfassung der Kaufvertragsurkunde
  • Überstellung der wichtigsten Informationen an die beteiligte Verwaltungsgesellschaft