Wittensteinstraße

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Das Wohn- und Geschäftshaus in der Wittensteinstraße 8-10 wurde im Jahr 1993 fertiggestellt und bietet auf einer Gesamtmietfläche von 2.050,45 m², verteilt auf 3 Etagen, Platz für etablierte Unternehmen, sowie Einzelhandel und Wohnraum.
Die Laden-/ Verkaufsfläche grenzt unmittelbar an eine große betrieblich genutzte Stellplatzfläche an der Grotestraße. Der Büro- und Wohnraumzugang erfolgt über einen eigenen Eingang an der Heinkelstraße.

Die Ladenfläche verfügt über eine zeitgemäße Elektroinstallation, einen Fliesenbelag und eine Abhangdecke mit entsprechender Beleuchtung.
Die Wohn- und Büroräumlichkeiten weisen einen dem Alter entsprechend guten Standard auf.

Objektdaten

Kaufpreis 1.700.000,00 €
Mietfläche 2.050,45 m²
Mieteinnahmen IST 104.040,00 €
Faktor IST 16,33
Leerstand 324,00 m²
Provision Honorarvereinbarung -
Provision ist vom Käufer zu zahlen
Ihr Ansprechpartner:

Akkon Real Estate GmbH

Herr Lucas Dieper

Aachener Str. 1334

50859 Köln

Tel 02234-911360 0

Email: dieper@akkon-koeln.com

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel, wie der Bahnhof Wuppertal Unterbarmen sowie die Bushaltestellen mehrerer Linien sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Objektnähe.

Bildergalerie

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